Bangun rumah 200 jutaan bukanlah hal mustahil, asalkan Anda memiliki perencanaan matang dan strategi yang tepat. Banyak orang terjebak dalam pemborosan biaya karena kurangnya informasi, sehingga akhirnya melebihi anggaran. Artikel ini akan membahas langkah-langkah kritis yang sering diabaikan, agar Anda bisa mewujudkan rumah idaman tanpa gagal dan tanpa utang.
1. Rencana Anggaran yang Realistis
Sebelum memulai, buatlah breakdown biaya secara detail:
Biaya material (50-60%): Pilih material berkualitas sedang yang tetap awet, seperti batako atau bata merah.
Upah tukang (20-25%): Negosiasi harga dengan kontraktor atau gunakan sistem borongan.
Biaya tak terduga (10-15%): Siapkan dana cadangan untuk kenaikan harga material atau revisi desain.
Tips: Gunakan spreadsheet untuk memantau pengeluaran agar tidak meledak di tengah jalan.
2. Desain Sederhana tapi Fungsional
Minimalis 1 lantai: Lebih hemat biaya dibanding 2 lantai.
Denah terbuka (open plan): Mengurangi kebutuhan partisi dan material.
Atap pelana: Lebih murah daripada atap limas atau beton.
Hindari: Ornamen rumit seperti kanopi besi atau lantai marmer yang membengkakkan biaya.
3. Pemilihan Material yang Tepat
Dinding: Batako lebih murah daripada bata merah, tapi pastikan plesteran kuat.
Lantai: Keramik KW 1 atau granit tile lokal (Rp 50-80rb/m²).
Pintu & Jendela: Kayu kamper atau alumunium minimalis.
Catatan: Beli material secara grosir atau cari promo di toko bangunan besar.
4. Kontraktor atau Mandor yang Terpercaya
Cek portofolio: Pastikan mereka pernah mengerjakan proyek serupa.
Gunakan sistem borongan: Lebih terkontrol biayanya dibanding harian.
Monitor progres: Lakukan pengecekan rutin untuk menghindari penyimpangan.
Peringatan: Jangan tergiur harga murah tanpa kualitas!
5. Manfaatkan Teknologi & Bantuan Profesional
Jika Anda khawatir salah hitung atau tidak punya waktu mengawasi proyek, konsultasikan dengan ahli konstruksi sebelum memulai. Mereka bisa membantu:
Optimasi anggaran tanpa mengorbankan kualitas.
Desain hemat yang sesuai kebutuhan.
Pengawasan proyek agar sesuai timeline.
Butuh Bantuan Membangun Rumah 200 Jutaan?
Klik Konstruksi siap membantu mewujudkan rumah impian Anda tanpa biaya membengkak. Dengan tim ahli dan pengalaman bertahun-tahun, KlikKonstruksi atau kunjungi instagram kami disini, siap membantu dengan:
Konsultasi Gratis – Diskusikan kebutuhan dan budget Anda langsung dengan tim ahli.
Desain Optimized – Solusi arsitektur yang mengutamakan fungsi dan juga efisiensi.
Manajemen Material – Rekomendasi pemilihan bahan berkualitas dengan harga terbaik.
Jangan ragu untuk konsultasi via WhatsApp sekarang! Tim kami akan memandu Anda dari perencanaan hingga konstruksi!
Hubungi Kami: 082230000359
Jangan biarkan impian rumah Anda gagal karena perencanaan yang kurang matang. Hubungi Klik Konstruksi hari ini!
